трудятся людиновские строители на капитальном ремонте многоквартирных домов

И только дожди мешают местной подрядной компании ООО "Стройбизнес", выигравшей на торгах практически все объекты капитального ремонта по южному кусту области, включая многоквартирные дома Людинова и Сукремльского микрорайона.

Напомним, что в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта имущества в многоквартирных домах в Калужской области, в этом году в программу вошли 10 домов нашего города. На семи домах по адресам: ул.20 лет Октября,75, ул. Герцена, 1А и 23Г, ул. Фокина, 28, ул. Московская,4 и 13, ул. Крупской, 22А планируется закрыть самые сложные и дорогостоящие позиции - отремонтировать крыши. Выполнить ремонт отмосток предполагается в домах №28 по ул. Фокина, №№37, 5/1 и 252 по ул. Маяковского, домах №28/3 по ул. Герцена и №11 по ул. Трудовые Резервы. А в домах по ул. Маяковского, 5/1, ул. Щербакова, 16 запланировано отремонтировать инженерные сети. В целом Фондом капремонта Калужской области запланировано выполнить ремонт на общую сумму 34 млн рублей. Стоимость ремонтных работ на домах в Сукремльском микрорайоне составит 15 , в Людинове - 19 млн рублей.

В настоящее время на финишной прямой находятся работы по замене скатной крыши по ул. Фокина, 28. Старую крышу с шиферным покрытием демонтировали, убрали рыхлый шлак, установили новые стропила с гидроизоляционной плёнкой, выполнили ремонт кирпичной кладки вентиляционных каналов, дополнительно утеплили минватой, чтобы парапеты у карниза не промерзали, сделали новую металлическую кровлю. Осталось лишь установить систему молниезащиты, а затем - залить отмостку. Подрядчики немного усовершенствовали типовой проект, и для удобства сделали деревянные ставни лишь на одном чердачном окне. На другом - поставили стекло, чтобы на чердаке было светло.

По словам представителя ООО "Стройбизнес" Андрея Вазаева, во время производства работ они всегда контактировали с активными жителями дома, которые контролировали работу.

Окончания дождей ожидают на плоской крыше дома 23Г по ул. Герцена, где уже сделали разуклонку, стяжку, основание пропитали битумным праймером. На объекте осталось настелить мягкую кровлю. Именно такую, какая уже накрывает четыре спуска в подвалы. Последним же штрихом капремонта на доме станет ремонт или замена козырьков над подъездами.

- Подрядчик взял хороший темп работы, благодаря постоянному дежурству бригад залитий не допустил, недочёты, выявляемые в ходе технического контроля, оперативно устраняет. Теперь бы не подвела погода и позволила всё оперативно доделать, - прокомментировал инженер 1 категории Фонда капремонта, куратор Людиновского и близлежащих районов Денис Поляков, частенько бывающий у нас с проверками.

Денис Викторович рассказал о первом в районе масштабном ремонте инженерных сетей по ул. Маяковского, 5/1, где с привлечением субподрядной организации проводится замена электропроводки, водопровода и канализации. В подвальном помещении все магистральные трубы заменены в полном объёме, а вот доступ в квартиры обеспечили далеко не все собственники, хотя в документах, поданных в Минстрой, жильцы доступ гарантировали. Одни сослались на то, что сделан дорогостоящий ремонт, и трубы зашиты, у других всё поменяно, а где-то собственников вообще не удалось отыскать. Из-за этого идёт лишь частичная замена сетей.

- Планируем ещё раз инициировать проведение собрания собственников жилья и объяснить им, что если в дальнейшем на не отремонтированных стояках произойдут аварии, это станет заботой их и управляющей компании, - заметил Поляков.

На этом же доме будет залита и отмостка. Кстати, усиление фундамента уже выполнено по Маяковского, 37, где осталось немного поправить углы. Подготовлена к заливке отмостка дома 252 по ул. Маяковского. Необходимо, чтобы несколько дней постояло без дождей, и всё закончат.

Подрядчик отметил, что уже заходит на дом №13 по ул. Московская, где будет ремонтировать плоскую крышу. Все материалы закуплены, подготовительные работы выполнены, но открывать кровлю пока нельзя.